Vente appartement Auterive 31190

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ce sont les moins chers à Auterive pour des 3 à 4 pièces avec minimum 60 m²

Si on compare hors cité moderne le prix des 2 pièces surface de 40 et 50 m² ils sont entre 75 000 et 110 000 euros

certes les autres appartements hors cité moderne sont récents mais beaucoup plus petits souvent avec une kitchenette et le chauffage électrique avec des charges de co-propriété plus élevées

celui qui achète un appartement à la Cité moderne aura plus de mètre carré, une vraie cuisine, le chauffage compris dans les charges pour un prix d'achat beaucoup plus bas

ce qui laisse largement de quoi faire des travaux pour ceux qui ne sont pas rénovés. 

Fonctionnel calme et très lumineux.

Emplacement idéal pour toutes les commodités à pieds.

A proximité de la gare 800m, arrêt de bus a 50m, passage sous terrain pour se rendre au collège 100m, crèche, écoles.

Carrefour market, Lidl, Netto, Leader price, boulangerie, pharmacie, centres médicaux, banques, restaurants, coiffeurs, garages, la poste...

A 300m du marché et du centre ville.

En voiture à 25 mn de Toulouse, Muret, Saverdun, canceropole 15mn. A 17km de l'autoroute l'ariegeoise et les deux mers. Sur l'axe Toulouse l'Andorre via les stations de ski. 

Prix de vente conseillé pour un appartement à la Cité Moderne :

PRIX NET VENDEUR = hors frais de notaire, agence immobilière, les diagnostics DPE (s'ils ne sont pas pris en charge par l'agence) et éventuellement l'impôt sur les plus-values (prélevé à la source par le notaire).

A RENOVER = prix suivant l'état et l'équipement...

T3 (60m²) : entre 70 000 € et 82 000 € 

T4/T3 bis (70m²) : entre 82 000 € et 92 000 € 

T5 (80m²) : entre 86 000 € et 95 000 € 

RENOVER = sols, murs, plafonds et portes en bonne état, électricité refaite, chauffe-eau récent,
équipements : cuisine et sanitaire en bonne état (et/ou) fenêtres double vitrage, ...

T3 : entre 86 000 € et 110 000 € 

T4/T3 bis : entre 92 000 € et 115 000 € 

T5 : entre 102 000 € et 112 000 € 

PRIX HORS CITE MODERNE

T3 : entre 103 000 € et 120 000 € 

T4/T3 bis : 134 000 € 

T5 : ? € 

Le prix de l’ancien coûte 10 % à 15 % moins cher que le neuf et se cale par rapport au prix du marché local, l’atout de l’ancien est surtout souvent bien placé, notamment en centre-ville avec la proximité des commerces et services. Pour ceux qui sont pressés de se loger, le choix de l’ancien demeure la solution la plus rapide. A compter de la signature du compromis de vente, deux à trois mois sont nécessaires pour passer devant le notaire. 

Pour vendre votre appartement à la Cité Moderne contacter le conseil syndical


Accord tarifaire pour la Cité Moderne
SAFTI 3 à 4 % site internet :

Contact : Elisabeth Bonnard Conseillère Immobilière Indépendante

Tél : 06 76 33 63 72